我爷爷有2个儿子，大儿子结婚的时候，当时爷爷分给他们一间房住，后来村里给他们重新划了一块宅基地，他们就从那间房子搬出去，在新的地方盖了房子。但是旧的房间他们一直放着些农活儿用的杂物。 我家是老小，所以就一直和爷爷他们一起居住，没有分家。 后来他们家就找到爷爷和大家签订了一份协议，规定那个房子归他们所有。后来在爷爷去世前，大家又签订了一份协议，规定爷爷去世后，所有家产归我家所有。 爷爷去世，我们家现在打算把房子拆了，盖新房子，但是大儿子家说，他们住过的那间旧房子是他们的，而且旧房子前面的院子也是他们的，现在那间房子已经倒塌，他们就打算把那间房子的宅基地连同院子一起卖掉。 今天，他们和本村的另外一户人家签订了买卖的合同，对方出1万块钱，将这块地买入 我们家不允许他们这么做 请律师同志给分析一下，这块宅基地是否属于他们的？他们是否可以买卖这块宅基地？ 签订的买卖合同是否有效？我们如何阻止他们买卖这块宅基地? 谢谢律师给我们指点迷津，万分感谢
房产纠纷
2009-06-02 22:39:48
共有2位律师解答
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宅基地属于村集体所有，现行法律不准许买卖宅基地，可要求土地部门确权解决
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农村的宅基地是不允许买卖的,他们所签订的合同是无效的.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
