法律咨询

本人想买一套别人的二手拆迁补偿房，要1年多以后才有产权证，如果只签订合同的话，感觉不放心，是否能通过公证来获得保障，确保不会出现不能过户的情况。

合同纠纷

2009-05-26 15:07:53

买卖二手房产，只要双方真实意思表示，签订合同在双方间具有法律效力。但，因房产物权的转移以登记为准，没有过户不能对抗第三人，即不能防止卖方一房二卖或再进行抵押等处分。
至于公正知识证明你们的买卖合同的效力，不能代替物权登记，仍然风险较大。
建议，向所在房管局咨询，看能否进行预登记。
公证解决不了风险！
风险很大的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子公证后产权归谁

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

房产继承过户必须公证吗

房产继承过户必须公证吗

01:20

集资房拆迁补偿款可以继承吗

个人购房贷款有哪些流程?

购房贷款流程

个人购房贷款有哪些流程?

拆迁安置房买卖

您好！【1】土地不存在买卖；房屋是可以转让的；【2】存在一定的法律风险。

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

放弃房屋遗产继承怎么办理公证

放弃房屋遗产继承怎么办理公证

01:51

环境保护行政许可听证的适用范围是怎样的

行政许可听证

环境保护行政许可听证的适用范围是怎样的

拆迁安置房买卖

你这个问题有的宽泛，只有你们认为协议对你们是有利的，你、就是对你们有益的。如对回答满意，请按采纳！

拆迁安置房买卖

可以电话联系。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3065

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2210

附期限合同中条件和期限的要件一般是什么

处理附期限合同要点：1.明确约定条件和期限，确保合法、明确；2.进行法律审查，避免法律风险；3.监控

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1595

合同倒签是怎样的风险

合同倒签需谨慎。应：1. 明确双方权利义务，确保合同内容详尽清晰；2. 如已发生倒签，及时补正并加强

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1445

签的合同能给别人看吗？

签合同时要注意的细节有：1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力；2、合同的签字人是否是合同当

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1210

我签的实习合同可以给朋友帮我看吗

您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1165

签合同和老板个人签于所在工作室兼职合同有何区别

签兼职合同时，应：1. 明确合同性质，是否为劳务合同；2. 审查合同条款，确保双方权益得到保障；3.

驾校合同上写的没兑现怎么办

驾校未兑现合同，可：1.与驾校协商，要求履行或赔偿；2.向消费者协会或相关部门投诉，寻求调解；3.依

我兼职交了押金签了合同，签合同的时候也没有说清，报警处理此事

报警处理后，如果对方仍不退还剩余押金，你有权选择向法院起诉处理。在起诉前，请准备好相关证据，如合同、

我想问我弄坏了店里的东西也签了合同不想干了

如果店主提出的赔偿要求过高，你可以与店主协商，如果协商不成，你可以寻求第三方调解或仲裁。同时，你可以

城市房屋拆迁补偿合同

合同范本 324

城市房屋拆迁补偿合同

房屋征收拆迁补偿协议书

房屋征收拆迁补偿协议书

房屋拆迁补偿协议经典版

房屋拆迁补偿协议经典版

房屋拆迁安置补偿合同模板通用版

房屋拆迁安置补偿合同模板通用版

2022房屋拆迁安置补偿合同范本

合同范本 324

2022房屋拆迁安置补偿合同范本

加载中