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男方在婚前买了套商品房,当时产权在男方名下;现两人协议离婚,房子归女方所有,但并未过户,问以后如果男方要求拿回房子或者男方因于他人的债务纠纷之时,这个房子是否会被收回或者其它的?(当时离婚时作过财产公正之类的是否有用) 恳请回复,谢谢~
婚姻家庭
2008-11-11 11:33:09
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律师解答共有4条
如果债务是离婚前,那么有可能产生纠纷。因为夫妻之间分割财产仅仅对内有效力。
王青松律师
2008.11.10 23:13:29 解答
根据物权法规定,不动产的权属为房屋登记的所有人,你们离婚协议虽然约定房子归女方,但未办理过户(因该房是婚前财产),从法律层面上讲,房屋产权仍然是男方的。为避免日后不必要的纠纷,你应该办理房产过户。
项群生律师
2008.11.11 08:21:12 解答
办理过户是必要的,视具体情况而定
刘文兵律师
2008.11.11 09:35:03 解答
不动产的权力属于房产登记的所有人,你们离婚协议虽然约定房子归女方,但未办理过户,且该房是婚前财产,所以从法律层面上讲,对外的房屋产权仍然是男方的。如果男方被追债那可能拿房子还债,你虽然能向男方追偿但是为避免日后不必要的纠纷,你应当尽快办理房产过户手续。
王峥律师
2008.11.11 11:33:09 解答
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