我是03年购买的铺面，在屡次催促下，开发商去年才把产权证办好，现在要求开发商办理土地证，被开发商拒绝，理由是没有约定，我们的买卖合同上写的是由甲方办理“产权证”，请问“产权证”是否包括土地使用证？办理土地证需不需要在合同中特别约定？开发商拒不办证怎么办？谢谢
房产纠纷
2009-05-26 10:42:22
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房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
