我转让接受过一位朋友的美容院（有转让合同)，谁知被她骗了，物业费一直没有缴纳，从而影响我的正常经营。我现在已关门，但想询问是否可以追究其转让违约“合同中有写要缴纳转让前的物业费，如不交，按违约算”，违约金为2万，请问可以讨要违约金吗？是07年的事。 还有，如果双方调解不好，我可以要求法院仲裁吗？或起诉吗？
房产纠纷
2009-05-24 22:38:38
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可以追究对方违约责任，违约金多少还要看合同是怎么订的，是否过高还不一定
有十六年审判工作经验的资深律师为你解答。QQ1098004970 -
你是可以追究对方的违约责任。
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从你知晓物业费欠缴之日起2年内可主张该违约金，法院会支持。如果超过两年，丧失胜诉权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
