商铺出租合同

商铺合同到期不续签有补偿吗？这要根据当事人双方具体签的合同内容而定。如果合同当中说明租出方在合同到期时可以不续签，则不可以要求赔偿；若未对续约问题做出陈述，则可以参考以下法律法规来索求赔偿。找法网小编在下文为您介绍商铺合同到期不续签是否有补偿。商铺合同到期不续签有补偿吗１、劳动合同到期续签的，双方可以另行订立书面劳动合同，或者签署《续订劳动合同协议书》，不能以单方面的通知函代替。２、如果公司和劳动者个人在劳动合同期满均未提出续签，而员工个人仍在单位工作，则公司不仅需要支付双倍工资，而且还存在一年后与劳动者形成无固定期限劳动合同，以及日后辞退应支付双倍经济补偿金的风险合同到期不续签，是否要提前一个月通知。合同期满，通俗地说就是劳动合同到期了，没有续签的情况。劳动合同的期限是劳动合同签订时双方当事人均认可的，所以在合同到期时结束双方的劳动关系是双方意志的体现，是符合双方的意思表示的。即使当事人...

随着房价的升高，现在的商铺越来越高了，租赁商铺的价格也越来越高了，一般要租赁商铺的都会签上几年的合同，那么如果合同到期之后怎样写终止合同。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。商铺合同到期终止合同怎么写一般不用签终止合同，到期直接终止就可以了。如何审查商铺租赁合同调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：１、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。２、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。３、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。免租装修...

商铺出租，为了保护双方的的权益，需要签订商铺出租合同的，那么商铺出租合同范本是什么？找法网小编为你介绍。商铺出租合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意...

为了能快速锁定心仪的租赁店铺，承租人往往会选择先和出租方草签一份协议书来简单明确双方的权利和义务。一份好的商铺出租合同协议书不仅能够明确双方的合作意向，同时也能对一些重要的条款先行协商。那么，一份好的商铺出租合同协议书是怎样的呢？找法网小编为你介绍。商铺出租合同协议书出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙...

做生意风险都是比较大的，而此时对于很多人来讲其实都没有必要专门购买一间商铺来做生意，完全可以通过租赁的方式获得一定时间段商铺的使用权。此时在租赁双方之间是需要签订一份商铺租赁合同的。究竟这个商铺租赁合同该怎么写？和找法网小编一起在下文中进行了解。商铺租赁合同书出租人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿，占地面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，另附配套设施有＿＿＿＿＿＿＿＿＿的商铺出租给乙方。用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿...

我们不论是在签订什么合同的时候，都需要针对合同的特性以及自身情况，注意其中的某些地方，而这些地方恰恰也就是容易出问题的地方。那么在签订商铺出租合同注意事项有哪些呢？和找法网小编一起在下文中进行了解吧。一、商铺出租合同注意事项有哪些１、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买．２、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件．如系共有产权的需共有人一起签字方可生效．３、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等．４、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围．５、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失．６、应在合同中明确是否允许承租人转租他人．７、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章．不可由他人代替二、商铺租赁合同范本合...