采光权

在农村地区，农民也是享有采光权的，相邻各方不得侵犯其他人的采光权，否则需要承担民事赔偿责任。房屋需要保证采光的距离，那么，农村采光权的距离规定是怎样的呢？找法网小编为您介绍。目前，法律暂无农村采光权的距离规定，采光权的距离，需要保证房屋能够采到光。关于采光权侵权的诉讼时效针对采光权侵权的诉讼时效问题，理论界存在两种观点：一种观点认为，由于采光权受到的侵害是处于持续状态的，且依照《民法通则》的规定，该权利具有物权性质，因此，对于采光权的保护不应当受诉讼时效的限制。另一种观点认为，采光权虽然具有物权性质，但是作为权利保护，不能无限延长其保护时限。应当以权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起两年作为法律保护的诉讼时效。采光纠纷的一方当事人往往要求排除妨碍、停止侵害，具有物上请求权的特征，只要其对该毗邻的不动产的所有权、使用权没有让渡出去，权利人就可以直接请求妨碍人排除妨碍，或消除可能发生的妨碍...

有的建筑商违规施工导致建筑采光效果不好，那居民采光权应该怎么维护？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！网友咨询：２００７年，余先生在市区一楼盘购买了一套新房，考虑到年纪大了，余先生买了靠小区边缘一楼的住房，旁边是一块空地无遮挡。然而，２０１５年，余先生家旁边的空地出让建设新小区，随着旁边的新楼越建越高，余先生发现家里的采光受到很大影响。余先生认为，旁边盖起的新楼影响了自家的采光。那么，余先生该如何维权交涉？律师回复：近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大；有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护。该法第八十九条规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日...

《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。那么，认定采光权被侵犯的标准是什么呢？找法网小编为您介绍。１、什么是采光权损害？采光权损害，是指在相邻不动产之间所形成的采光利用的不当限制。这是近年来我国城市化进程一个突出的社会问题。２、认定采光权被侵犯的标准是什么？采光侵权的赔偿主体承担赔偿责任的前提是其行为符合采光侵权行为的构成条件，且构成对被侵害方的实质性损害。笔者认为，具备以下条件即构成对采光权的实质性侵害：（１）存在侵害行为，即侵害人实施的使不动产相邻人基于其对不动产的所有、占有和使用权而应获得的日照之利益受损的行为。这里的侵害行为不要求一定是非法行为，只要造成他人基于采光权而应享有的合法利益受损即可。（２）发生侵害...

房屋采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。那么，怎样算是侵害采光权，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。怎样算是侵害采光权，主要内容如下：我国关于采光权的法律规定，只见于民法通则和物权法，且这些规定都是原则性的规定，至今未有实施细则和相关的司法解释。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”，按照此规定,法院在审理侵害采光权案件时，应以是否违反国家有关工程建设标...

房屋采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。那么，侵害房屋采光权的赔偿标准是什么，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。侵害房屋采光权的赔偿标准是什么，主要内容如下：采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，均是以《规范》规定的标准作为计算基础。1、一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。2、另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据《规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时...

房屋采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。那么，房屋采光权与哪些法律规定，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。房屋采光权与哪些法律规定，关于采光权，我国法律做了以下规定：1、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。2、《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(下称《规范》)中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日...