工程承包

承包工程是一个大项目，也容易发生纠纷，因此要签订工程协议书，明确双方的权利义务。那么，承包工程协议书怎么写呢？找法网小编为您介绍。承包工程协议书怎么写XXX承包工程协议书甲方：乙方：合同签订地：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况１、工程名称：２、工程地点：二、工程范围及内容：工程量：承包形式：三、工期：１、开工日期：２、竣工日期：３、合同总工期为Ｘ工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采用下列：１、工程质量达到省优至鲁班奖；２、工程质量评定等级为优良；３、符合国家质量验收标准；４、双方约定的标准、具体为：五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式：１、采用一次性包死总价的固定价格...

建筑工程承包合同所引起的纠纷不在少数，要胜诉就要提交有利证据。那么，建筑工程承包合同诉讼要提供哪些证据呢？找法网小编为您介绍。双方合同文件，施工过程中的变更和签证，实施方案，成本支出的证据。一、证明当事人（原被告及第三人）诉讼主体的证据１、当事人为自然人的，应当提交身份证明资料，如身份证或户口本等。２、当事人为法人或其他组织的，应当提交主体登记材料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记证明、社团法人登记证等。３、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。二、证明建设工程合同关系成立的证据１、建设工程施工合同２、增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等三、证明建设工程合同履行情况的证据１、工程预决算报告２、支付工程款的收付款凭证３、当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收，结算凭证，质检报告等四、提交诉讼请求的计算依据１、支持诉讼请求的计算方法及...

签订工程承包合同后会开始动工，但是工程承包合同也有在中途解除的可能。那么，工程承包合同解除的条件是什么？找法网小编为您介绍。有下列情形之一的，属于无效合同的，可以解除建筑工程合同：①一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益②恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益③以合法形式掩盖非法目的④损害社会公共利益⑤违反法律、行政法规的强制性规定。发包人可请求解除合同的情形有：①因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；②工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；③承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；④承包人以自己的行为表示不再继续施工的；⑤建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。承包人解除合同的情形有：①发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解...

建筑工程承包合同中对于工人工程款问题是必备条款。那么，建设工程承包合同中施工工人索要工程款问题是怎么约定的呢？找法网小编为您介绍。“实际施工人”是最高人民法院关于审理建设工程施工合同的《解释》中，为务实性处置工程建设法律关系中有关事实承揽关系而创设的一项保障性制度。其主要是为解决建设工程合同被确认为无效情形下，对付出了大量技术、资金、劳务等投资要素的实际施工人之合理利益关切而设立的一项保护性制度。建设工程施工合同中存在合法的“施工人”主体，一般是指有效施工合同中的总承包人、承包人、专业工程分包人、劳务作业分包人等。但“实际施工人”却是来源于“无效”建设施工合同中的承包人，一般是指非法转包和违法分包行为中的承包人。工程实务中的实际施工人往往是虽然有资质，但其等级较低不具有投标或承揽、施工资格的企业;多数情形下甚至是没有资质也没有企业主体，只是包工头带领的农民工所组建的临时施工队。实际施工人主...

很多发包人在工程竣工后，不支付承包人的工程价款，承包人可以催告。那么，建筑工程承包是否有优先受偿权呢？找法网小编为您介绍。承包人优先受偿权规定于《合同法》２８６条，内容为“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。最高人民法院２００２年６月２０日发布了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，对《合同法》第２８６条理解与适用进行答复，该批复第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第２８６条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”优先受偿权是法律赋予承包人获取工程款的一把利剑，应当充分利用之。行使优先受偿权...

建筑工程承包合同订立要遵循法律规定，不能超出法律规定的范围。那么，订立建筑工程承包合同的规定是什么？找法网小编为您介绍。订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂，其质量问题往往涉及公共安全等特点，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。(2)订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志强加给对方。合同内容应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看，当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平条件(如要求承包方实行带资承包、垫资承包)的情况。(3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书...