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房屋转租合法吗

2013-05-16 10:12:53

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　　房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：

　　合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

　　合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

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没有经过房东同意，转租房屋，转租合同有效吗

你好，一般来说是仍具备效力的1

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怎么开房屋转租证明

房屋转租转让费合法么?

你好！转租是否合法，得看第一承租人与房主的合同约定。如果因为房主以不能转租而致你转租合同无法履行时，你完全可以要求第一承担人退还你的转让费

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房屋转租授权书怎么写

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租他人房屋改装再转租合法么

房屋整租后再转租经出租人同意合法。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。

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通常房屋转租税费都包括了哪些

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你好，依据你们之间的协议约定办理

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房屋判决书合法转租

你好：你与房主的租赁合同是怎么约定的？如约定不能转租，则你属于违约行为

租客私自转租房屋犯法吗？租客私自转租房屋应该怎么处理？

私自转租是违法的，房东可以解除租赁合同。还有问题的话，可继续追问

转租房屋合同有效吗？转租房屋效力法律承认吗

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条；【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

房子转租，合法吗

无明确的法条规定，具体看合同双方的约定，建议协调处理

在农村原有的老房子里建临时房是否违法？

要办理审批手续的

对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们将不会被允许建造它。是否必须遵守法律规定？

主要涉及到相邻权的问题

能否将居民楼改作仓库用途

将居民楼改作仓库用途时，需根据不同情况采取不同处理方式：1）如已获得规划、消防等部门批准，可按照批准方案进行改造；2）如未获批准，需先办理相关手续，确保改造合法；3）在改造过程中，应确保建筑安全，符合消防要求，避免安全隐患。同时，应与物业或业主委员会保持良好沟通，确保改造不影响其他居民利益。

房子旁边可以安装变压器吗？

你好，国家有规定的

没房产证的房屋是违建吗？

没房产证的房屋需根据具体情况判断，可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件，或咨询当地规划部门以确定其性质，并根据实际情况采取相应措施。

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

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