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通常房屋转租税费都包括了哪些
更新时间:2023-12-26 16:15
通常房屋转租税费都包括了哪些
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
通常房屋转租税费都包括:
1.营业税及附加;
2.印花税,签订的房屋租赁合同应缴纳印花税;
3.企业所得税,企业取得的转租收入属于租金收入;
4.房产税,房产税由产权所有人缴纳;
5.土地使用税,由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
根据《房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳,产权出典的,由承典人缴纳。
《印花税暂行条例》第二条第一款规定,财产租赁合同为应纳税凭证。
《印花税暂行条例》第一条规定:“在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照本条例规定缴纳印花税。”
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