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昆明公租房怎么租

2018-08-31 15:22:23
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  现在的房价是非常贵的,并不是所有的人都会购买得起房子,这个时候就只可以去申请廉租房或者公租房了,那么在昆明要申请公租房的话怎样处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

  昆明公租房怎么租

  1、网上申请

  电脑登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/),点击【在线申请】。建议用谷歌浏览器。

  没有注册过账号的,点击右上角【注册】,先实名注册一个账号,设置的账号密码必须牢记于心。

  建议先点击【在线帮助】,下载一份“网络填报说明”,它会教你网上操作的所有内容。

  网上成功提交申请后,很快就会收到这样一条短信,有些可能有点延迟,属于正常现象。没有收到短信的,可能是被软件拦截或是手机欠费、没信号等等。

  这表明管理中心已经收到你在网上提交的申请了,接下来你就耐心等待下一次短信通知。

  如果没有电脑,可以去以下网点寻求帮助。

  2、等待管理中心审核

  一般半个月至一个月内会审核完毕,想知道有没有审核通过,可以用两种方式查询:

  ① 打电话0871-65189278

  ② 带身份证去公租房管理中心查询(东风东路建业商务中心A座8楼)

  建议大家网上提交半个月后再查询,因为早了查也没用,都还没有审核。不要让自己跑冤枉路,也别给审核的工作人员增加不必要的工作量。

  有些小伙伴可能会收到下面这样的短信,不要抱怨,按照要求乖乖去,问清楚怎么回事。这种短信说明你还没有直接不通过,问题解决了,就有资格继续下一步。

  3、交资料确认户型

  顺利通过审核的小伙伴,在分房前会收到这样的短信:

  就是告诉你该去交资料啦。

  第二种短信直接在短息通知的时间、地点去交材料。

  收到第一种短信的,交材料的时间、地点需要查看户型确认通知才知道。通知是这样的:

  所以,每一批有哪些房源会分配,交材料的时间和地点,都需要等户型确认通知出来才知道。昆明本地宝微信会同步昆明安居网发出户型确认通知,时刻关注“昆明本地宝”微信公众号,不用担心错过。

  公共租赁住房

  公租房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

  公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

  以上内容就是相关的回答,自己申请公租房的话,那么直接登录官方网站进行申请就可以了,在上面的文章中,已经给出了具体的流程,只要照着这样做,基本上没有问题。

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根据我国对租房实行登记备案制度,即租赁双方签订租房合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。   (一)廉租房的凭证获取体程序:   1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案应当提交下列文件:   (1)书面租房合同;   (2)房屋所有权证书;   (3)当事人的合法证件;   (4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋,还须提交委托代管人受权出租的证明。   2.主管部门对租房合同进行审核。审核的内容主要包括:   (1)合同主体资格是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;   (2)客体是否合格,即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;   (3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备;   (4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;   (5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。   (二)拥有廉租房有获得的凭证证明为——《房屋租赁证》  租房申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》《房屋租赁证》是租房行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的,《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。  我国在保障廉租房建设方面,还是比较具体的,如果你想了解其他保障房方面的内容,例如经济适用房、廉价房、公租房和限价商品房等保障房的相关区别,可以咨询相关房地产的律师。
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四川眉山丹棱县公租房怎么怎么租
《丹棱县公共租赁住房管理实施细则》第十八条:公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭、新就业大中专毕业生和在城镇自主创业和稳定就业的外来务工人员及政府引进的特殊人才、英模、劳模等住房困难家庭。 第十九条:城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房,应当同时具备下列条件: (一)具有丹棱县城镇户籍1人及1人以上的家庭。 (二)申请家庭符合县人民政府规定的城镇低收入、中等偏下收入住房困难家庭收入标准。 (三)申请人以及共同申请的家庭成员在丹棱县城规划区及乡镇场镇规划区无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于我县住房保障面积标准;未租住公有住房,或租住公有住房人均建筑面积低于我县住房保障面积标准。 (四)县人民政府规定的其他条件。 第二十条:新就业大、中专及以上毕业生申请租住公共租赁住房,应当同时具备下列条件: (一)申请人具有丹棱县城镇户籍或居住证明。 (二)申请人具有大中专及以上毕业证书、自主创业人员,从毕业当月计算起未满60个月。 (三)机关、企事业单位新录(聘)用人员与用人单位签订1年以上劳动合同。 (四)家庭可支配收入符合县人民政府确定的收入家庭收入标准。 (五)申请人及其配偶、子女在丹棱县城规划区及乡镇场镇规划区范围内无自有产权住房,未租住公有住房,且用人单位未安排住房。 (六)县人民政府规定的其他条件。 第二十一条城镇稳定就业的外来务工人员申请租住公共租赁住房,应当同时具备下列条件: (一)申请人持有丹棱县中心城区范围内的居住证明。 (二)申请人与用人单位签订劳动(聘用)合同一年以上,并自合同履行起连续缴纳城镇社会保险金或连续缴纳一年以上城镇社会保险金。 (三)申请时上一年家庭可支配收入符合县人民政府确定的家庭收入标准。 (四)申请人及其配偶、子女在申请地城区范围内无自有产权住房,未租住公有住房,且用人单位未安排住房。 (五)县人民政府规定的其他条件。
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