在向法院立案起诉时可以准备下列诉讼证据：

1、书证。如房屋租赁合同、房屋无损入住确认书、房屋损害确认书等所有与房屋租赁纠纷相关的书证。

2、证人证言。

3、录音录像及电子数据资料。如电话录音，微信录音、房屋损坏照片、聊天记录等等。

4、鉴定结论。可以请物价局等相关鉴定部门进行定损鉴定，形成鉴定结论。

承租人不需要赔偿。

1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2、因租赁物存在质量问题损毁的，承租人可以要求出租人承担违约损害赔偿责任，赔偿相应的损失；如果因为租赁物存在质量问题损毁致使承租人遭受其它财产损失，甚至人身损害的，承租人可以通过协商或诉讼的方式要求出租人予以赔偿。

1、租赁合同有相关约定的，出租人可以要求承租人予以赔偿。承租人拒绝按合同约定赔偿的，出租人可以至法院诉讼要求赔偿。

2、租赁合同无相关约定的，出租人不可以要求承租人赔偿。承租人按照约定使用租赁物，致使租赁物自然消耗受损的，承租人不承担赔偿责任。

1、租赁物存在质量问题或安全隐患的，租赁物损毁导致租客受伤的，承租人应当承担连带损害赔偿责任。

2、出租人提供的租赁物无安全隐患的，因租客自身使用不当或第三人原因，致使租赁物损毁以致租客受伤的，出租人可以不承担损害赔偿责任。

3、若双方就赔偿事宜协商处理未果的，当事人可以向法院提起诉讼，通过打官司解决纠纷。

租赁物正常使用损坏的，承租人不需要赔偿的。因为租赁物正常使用必然会导致相应的损耗，且该损耗是无法避免的，但租金已经包含该部分的费用。那么正常损耗导致租赁物损坏的，是件很正常的事情，承租人不需要赔偿。

一般而言，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

因为在实践中，租赁物受损的情形非常多，且不同的租赁物，受损的情形就不同，因而租赁物受损的哪些情形，承租人要承担赔偿责任，应视具体情况来定。

一般来说，第三人导致租赁物损坏的，出租人拥有最终索偿权。出租人可以根据实际情况，要求承租人赔偿，也可以直接要求第三人赔偿。