法院不会主动发协助房屋过户通知书，其要基于申请人申请并满足一定条件，才会发出。因此，如果需要法院发出协助房屋过户通知书，需要同时满足两个条件：

1、申请人具有一份已生效的判决书；

2、在判决书履行期限届满后两年内申请人主动申请。

何时可以申请强制执行，得看法院判决书上的履行期限。一般来说，只要在法院判决书履行期限届满时起，两年内均可以申请强制执行。换句话讲，如果对方在协作过户的最后日期截止时，均没有采取配合措施的，在两年内，均可随时申请强制执行。

但是，如果法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

对于二手房买卖在法律上是没有规定什么时间内必须过户的。

一般买卖双方都是在合同上自主约定过户时间的，所以在买卖双方签订买卖合同的时候，在合同上面约定什么时候到房管局办理过户手续，就应该按时前往办理。

如果在约定时间内有一方不配合办理过户手续，或者有意推脱的，那么可以追究其违约责任。

对方当然有义务配合办理过户手续。事实上，买卖协议书中房屋过户需要买卖双方同时到场办理产权变更登记，否则不可能合法办理过户手续。

因此，通常在购房协议书中，就会明确出卖人具有按时配合办理过户的义务。即使在购房协议书中没有详细约定，根据相关法律规定，出卖人是必然有协助办理过户手续的义务的。

法院强制执行房产过户时，可以不需要原房屋产权证。

在实际执行中，如需要办理有关财产权证转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，而有关单位必须办理。所以完全可以凭协助执行公函，以及法院判决书，个人证件等资料，到该住房所属房管所，一人办理过户。

向法院申请房子过户协助通知书的简要流程如下：

1、首先向法院申请强制执行。

2、然后向法院提供申请房子过户协助通知书的资料。需要提供的资料是：(1)申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的事项、理由；(2)生效判决书副本；(3)判决生效证明。可向原经办法官申请出具；(4)本人及被过户人的身份证明。

3、申请过户的，需预交100元申请执行费。

4、接着法院会通知利害关系人，即申请强制执行人及被强制执行人到庭了解情况。

5、最后法院会根据实际情况，决定是否向房管部门发出协助执行通知书。

对于这个问题，合同有约定就按照购房合同中的约定处理。

如果双方协商不成，可收集相关证据至法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。

或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。