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房产证上只有一方名字，离婚时无名字的一方能分割该

2019-10-11 21:24

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房产证上只有一方名字，离婚时无名字的一方能分割该房屋吗？（1）如果房屋是夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得，该房产属于夫妻共同财产，无名字的一方可以主张权利。（2）如果是夫妻一方婚前支付了全部房款，并取得了产证，离婚时房屋应归一方所有，但婚后房产增值

　　房产证上只有一方名字，离婚时无名字的一方能分割该房屋吗？

（1）如果房屋是夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得，该房产属于夫妻共同财产，无名字的一方可以主张权利。
（2）如果是夫妻一方婚前支付了全部房款，并取得了产证，离婚时房屋应归一方所有，但婚后房产增值部分应属于夫妻共同财产，另一方可以主张该部分权利。
（3）如果是夫妻一方婚前支付了部分房款（包括首付），并取得了产证，婚后继续还贷的情况，虽然房产系一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。另一方可以主张该部分权利。

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离婚时房产证只写一方或子女名字的处理

房产证是夫妻一方的名字，当房产证上没名字的一方过世时，有名字的一方能单独处理房产吗

如有其他继承人的，一般是不可以的。

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房证上只有夫妻一方的名字，离婚时如何分割？

是婚前还是婚后购买。如果是婚后购买属夫妻共同财产各有一半份额。

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