未办交房手续却要交物业费

【长江网讯】　 (楚天金报) 记者解鸿震报道：交房时间早已过去，但自家那套房却因房子存在质量问题而未办交房手续，结果物业公司还让自己从交房日起交纳物业费。汉阳读者周女士对此“想不明白”，遂于昨日致电本报投诉。

　　周女士购买的那套房，位于汉阳钟家村附近，开发商在今年9月份就统一交了房。“但我那套房子由于墙体开裂，我认为房子本身存在质量问题，所以当时没有领取钥匙，没办交房手续，一直等着开发商来给维修处理。”周女士说，就在她等着开发商来解决问题时，物业公司近期却让她补交从9月份交房日算起所欠下的物业费。

　　周女士不解，自己尚未收房，凭什么还要交物业费？

　　记者随后从武汉市房管部门了解到，物业费开收，是从交房日起开始计算，楼盘一旦交房，业主就需开始交纳物业费。对于周女士的情况，因房子墙体开裂，在楼盘统一交房后，虽然未如期交房，但仍应交纳物业费，不过这涉及到物业费该由谁来交纳的问题。如果墙体开裂确属房子本身质量有问题，那么责任应由开发商来承担，即由开发商来承担周女士交房前的这笔物业费。