赠与房产应办理过户

　　导读：本文主要讲述夫妻离婚后，在离婚协议中约定将房屋赠与给女方，后男方后悔，向法院起诉撤销赠与，那么该起因赠与房屋的问题引起的纠纷，法院是如何判决的呢?律师对此又有什么看法呢?请看本文详细介绍：

　　案情简述：

　　2006年3月9日，张先生和王女士由于夫妻感情出现裂痕，双方协议离婚，并签订了协议书，其中一个条款约定“双方居住的一套商品房，婚前房产权属于甲方所有，现考虑到离婚后女儿归女方抚养，同时女方和女儿无住房，因此男方同意离婚后将此房赠予女方，并协助女方办理房产过户手续。”离婚后，王女士和女儿就居住在这套房屋中。但没过多久，张先生表示反悔，并于4月份向法院起诉，称自己因经济状况恶化，又没有其他房子，如果履行赠与约定，必将严重影响生活，要求法院撤销离婚协议中关于赠与房子的条款。

　　法庭审理：

　　庭审中王女士辩称原告向被告赠与房屋的约定是其真实意思的表示，如果当时没有赠与房屋这一条款，被告将不同意离婚。从保护妇女、儿童的角度出发，被告离婚后独自带着女儿在争议房屋中生活，原告将房屋赠与被告也符合常理。况且离婚协议是经过婚姻登记机关审核，属于政府行为的公证。

　　故应驳回原告的诉讼请求。

　　律师说法：

　　律师认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而不动产的权利转移，应以依法登记为准。

　　根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚姻登记机关只是对自愿离婚的男女当事人，在查明确实是双方自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。可见，婚姻登记机关不具备公证职能。

　　本案中，双方在离婚协议中约定将张先生婚前所有的房屋赠与王女士，但在离婚后，张先生拒绝交付赠与房屋的产权。现张先生起诉要求撤销赠与，符合法律规定，予以支持。