法律咨询
父亲去世，母亲把房产赠与儿子，怎么过户
房产纠纷
2020-06-18 14:04:51
共有5位律师解答
遗赠中的房屋赠与是
遗嘱人
通过
立遗嘱
的方式将自己个人所有的房产，赠与
法定继承人
以外的人。关于房屋赠与的遗赠，在遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。
你好，父母赠与房屋的行为因为经过房屋登记而生效。父母在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的
证据
。《
合同
法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行
赠与合同
约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的
遗产范围
包括：个人婚前全部财产，婚后
夫妻共同财产
的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按
法定继承
顺序，由第一顺序
继承人
继承
，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
住房赠与的规定是，受赠方需要有住房所在地的购房资质。
其次，2016年7月起，取消赠与过户的强制公证，当事人过户住房可省赠与公证费2%，
第三，没有过户住房的赠与协议，可撤销，公证过赠与协议的不能撤销。
赠与可附带赠与条件，受赠方违反赠与协议约定，或不赡养老人，赠与人课申请收回过户的赠与住房。
你好，我是找法网丁进军律师，你需要到公证处办理公证。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋赠与公证怎么办理
1967
母亲过世，有遗嘱，房产怎么过户？
《民法典》规定遗嘱继承家产可以出售，遗产继承份额是可以转让的，因为继承人可以处分其财产权利。根据相关
人咨询过
继续咨询
房产继承过户起诉书样本
常用文书
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚房产怎么过户？
01:20
2345
父亲去世车辆如何赠与
民法典
609
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2567
父母把房子过户给儿子如何办理，
赠与给儿子的房子在权利转移前或进行公证前可以要回。父亲有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与儿子并签
人咨询过
继续咨询
离婚协议房产过户
离婚协议
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产赠与过户费用是多少
01:31
2345
父母过世房产如何继承
民法典
702
父亲去世如何将房产过户到母亲，
将自己的财产给父母不一定是财产转移，如果该财产是属于夫妻共同所有，没有经过另一方的同意的，是财产转移
人咨询过
继续咨询
房产过户委托书模板
资源授权
324
怎么过户，或者可以赠与吗
您好，房本还没有下来吗，
人咨询过
继续咨询
父亲赠予儿子房产如何过户
按照一般买卖合同过户就行
人咨询过
继续咨询
父母赠予房产，怎么过户？
可通过赠与或买卖的方式进行过户。但需注意，农村宅基地只能在本村村民之间流转，非本村村民不得购买。
人咨询过
继续咨询
保障性住房是什么性质
经济适用房
3229
获获赠予的房产怎么过户
如果是遗嘱赠于,需要有书面遗嘱和房地产产权证. 如果是合同赠于,需要有书面合同和房地产产权证. 到房
人咨询过
继续咨询
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
3727
农村建房
农村建房要办的手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意
人咨询过
继续咨询
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
3055
乡村审批建房是否有用？
经过当地政府审批
人咨询过
继续咨询
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
2861
非农户口能否在农村建房？
现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
2351
住宅楼能用作学生宿舍吗？
参照写字楼的标准，协商确定
办理退房手续的基本流程
退房
3423
房产两年一下，赠予和过户哪个划算
房产赠与与买卖哪个更划算取决于具体情况： 1. 对于非直系亲属间的房产转移，由于赠与时的高税费，通
请问按接房多久可以过户
接房后，过户流程包括：1. 准备相关资料；2. 双方共同向不动产登记机构申请；3. 机构受理并在30
国家为什么就承认是商品，可以作为商品房销售？有没有责任？是谁
烂尾楼盘处理方式： 1. 与开发商协商退款或换房； 2. 向住建、房产等部门投诉，寻求政府介入； 3
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷，建议在开工前明确各方权益和责任，签订书面合同或协议，并咨询当地土地和
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
兰州律师
兰州找律师
兰州房产纠纷律师
兰州房屋买卖律师
兰州房屋租赁律师
兰州二手房律师
兰州开发商违约律师
兰州装修纠纷律师
兰州房屋产权律师
兰州房屋中介纠纷律师
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
兰州房产纠纷律师
兰州公司法律师
兰州合同纠纷律师
兰州婚姻家庭律师
兰州交通事故律师
兰州劳动纠纷律师
兰州刑事辩护律师
兰州债务债权律师
