房产税每年都要交吗？交多少

　　房产税是以房屋为征税对象，房产税是很常见的，所以大家要对房产税有所了解，下面跟着找法网小编一起来了解一下房产税每年都要交吗？交多少吧。

　　一、房产税每年都要交吗？

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。

　　二、房产税的征收标准

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　（１）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值；

　　（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为３０％。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　（１）以房产原值为计税依据的

　　应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）

　　（２）以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）

　　三、房产税的计算方法

　　１、从价计征

　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

　　应纳税额＝应税房产原值×（１－扣除比例）×年税率１．２％

　　２、从租计征

　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×１２％

　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×４％

　　上述文章找法网小编为您介绍了房产税每年都要交吗？交多少的相关内容，房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。房产税要较多要需要根据房产税率和房屋面积大小来计算，希望上述内容对您有所帮助。