房产过户费的具体计算

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　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：房产过户费如何计算?

　　巧顾网律师：

　　一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。

　　二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。

　　三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

　　四、权证印花税：5元/本。

　　五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。

　　六、过户手续费：50元/套。

　　房屋面积：95.55平方米