二手房买方违约判赔20%有效吗
2020-02-02 04:20
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精选案例买的二手房所有费用买方都付过了，就差过户了，卖方还有权违约吗？你好，需要承担违约责任。
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二手房买卖，买方已付部分定金，但买方贷款通不过，中介也不告知卖方原因，这样是乙方违约吗？你好，需要根据合同约定确定。
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暑假工签合同，违约要赔800违约金，这合同有效吗？您好。《劳动合同法》第25条规定，除本法第22条和23条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。其中，根据第22条的规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向想用人单位支付违约金。根据第23条的规定，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 也就是说，只有在两种情况下可以约定由劳动者承担违约金的条款：一是有专业技术培训;二是需保守商业秘密即有关竞业限制。除此之外，不能约定由劳动者承担违约金。因而，劳动者辞职时，用人单位如援引签订的劳动合同要求劳动者按约定承担违约金，除上述两种情况外，劳动者可以主张该约定无效而拒绝承担。
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二手房买卖，买方就不买了，买方要承担违约责任吗，合同上约定违约责任百分之20，要付百分之20的违约金按照合同约定。对方应该双倍返还定金！建议协商 协商不成起诉对方继续履行合同或者双倍返还定金及赔偿损失
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