法律问答
抵押贷款逾期五个月。开发商起诉要求终止
合同
。我们能继续合同并偿还抵押贷款吗?
2020-01-10 12:25:30
律师解答共有3条
解除劳动合同后社保的处理方式是:
一、解除
劳动关系
人员应凭《养老保险关系接续卡》和《失业证》(或解除劳动关系证明)及时到社会保险经办机构办理接续手续,办理社会保险登记,按照有关规定向社会保险经办机构办理申报缴纳手续。
二、解除劳动关系人员失业期间中断基本养老保险缴费的,中断期间不计缴费年限,原基本养老保险个人账户封存,继续计息。重新就业后应继续缴费,前后缴费年限及基本养老保险个人账户储存分别合并计算。
合同解除
,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除
合同效力
的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。
合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。
解除是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度。在适用
情势变更
原则时,合同解除是指履行合同实在困难,若履行即显失公平,法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比,有一个重要的特点,就是法院直接基于情事变更原则加以认定,而不是通过当事人的解除行为。
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集
证据
,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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