法律问答
我兄弟的房子转让给他兄弟，交易转让，102平方米，转让费多少？
2023-04-25 12:02:10
律师解答共有5条
有书面约定的，应按
合同
约定处理。
可以要求对方将转让费退给你
你好，一般需要原件
一般需要户口簿原件
起诉需要诉状，证据，对方的信息
法律分析：兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20%的所得税。买卖的名义变更，双方都必须缴纳税金，不动产证的名义变更5年内即使不缴纳税金，也必须缴纳
1.5%合同税。大致和往年一样,但今年自9月份起，近亲之间过户房产可免个人所得税。需要注意的是:
1、房产相关手续是否齐全;
2、是否已明确房产产权;
3、转让中的房产是否出租;
4、房产所在土地情况归属。
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