本人在一楼盘看中一套房子，并交了10000定金，签了认购书，认购书中提到要在3月15日前向甲方缴付首期并签买房合同，但现在已经过去一个月了，仍未能交首期签合同，原因是地产商把我定的单位抵押给了银行，房子不能销售。我是否能要回10000定金，并要求索赔双倍返还定金。他们是否违约，我多次问他们什么时候可以交首期他们一直都在拖，说快了。
合同纠纷
2009-04-15 22:06:47
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房子不能销售，事实上不能履行，构成违约，可以要求双倍反还定金。
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可以主张，
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可以的。
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