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好!我有一件事情需要您的帮助。我(乙方)通过中介公司签了一个二手房合同并交2万元定金,半年期(4月末到期) 甲方签合同是女方,房产证为男方,此房屋为夫妻共有.合同条文中提出如下甲方义务及权利:1、1)甲方保证此房屋产权真实合法,无产权、债权纠纷,并保证不在动迁范围内
知识产权
2004-04-04 11:02:53
共有1位律师解答
依照《合同法》第115条规定,受授定金一方违约时,应当双倍返还定金。但同时《担保法》第91条规定了定金的数额不应超过合同标的额的20%,也就是说如果2万元定金不超过总购房款20%的情况下,完全可以要求对方返还4万元。但如果超过20%,只能算到20%的一倍,超额部分原额返还给
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