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你好，开发商明知道我社保处于欠费转态，也知道我社保没有满两年，还是让我签了认购书，现在不想买了，请问定金还可以要回来吗？
房产纠纷
2023-01-22 06:35:03
共有3位律师解答
一般按合同约定执行，协商不成的，起诉解决。
签了认购书，定金还不可以退。
根据《
民法典
》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
可以要回，但是要注意方法。
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