我之前租了房子，租了三个月，现在一个月不到，不打算租了，之前签了合同，一共交了大概一万一，包括押一付三 还有水电的押金和物业费的押金，现在我打算退租，但是房东只答应我退两个月的房租，押金就当违约金交了，但是不退水电和物业的押金，我可以先答应他只退两个月的房租之后，之后再对水电费和物业费的押金提起诉讼，要求他返还吗？我之前答应的只退两个月房租，算不算已经默认了，同意不退押金，这样会不会对我之后提起诉讼有不利的影响。
合同纠纷
2023-01-22 13:43:13
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租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
