我们这里租房是通过托管的公司的，但是现在不退押金。签合同是我们先问了的我们中途退租的话提前告知的，并且我们也问了的中途退租，由他们租出房子退一半的押金，如果我们自己转租就收取300元的合同费用，但是现在他不退我们押金，不退的理由是我们不租的1个月内是他们给业主房租，我们也是提前了一个月说了的，我们是9月底退租的。在10月房屋空置，空置的这一个月，他说我们承担费用，就不退押金。但是合同里没有写空置一个月会不退押金的这一条合约。
合同纠纷
2019-10-11 13:42:20
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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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