您好、夫妻双方民政部门协议离婚，将夫妻共同房产（房产证女方名字）给是儿子（十岁），但是没过户儿子名下，离婚后女方如果经营公司破产，法院有权查封房产吗？谢谢回复
民事相关
2018-11-16 23:23:21
共有5位律师解答
-
你好，请问孩子的监护人现在是谁？一般是无权查封财产的，希望能帮到你。如有更多需要，建议明早直接来电咨询，希望能帮到你。
-
夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。如果已经办理离异手续，需离??婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，也是没有税费，只有手续费。
-
房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
