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现在对方违约,请问可以没收
合同
违约保证金吗?律师你好,情况是这样的:我有一套房子需要出售,已经找好了买家并签订了
买卖合同
。当时我要求买家给我两万块钱的违约保证金,但是现在他没有按时支付房款,违约了。我想问一下我可以依据保证金合同,没收合同违约保证金嘛?
合同纠纷
2018-05-31 18:52:37
共有2位律师解答
您好,根据我国合同法及其相关司法解释的规定,违约保证金是在违约行为发生时,弥补损失的保证金。合同可以约定保证金以保证合同双方诚实地履行合同,如果没有按照约定履行合同义务,守约方可以没收保证金以弥补自己的损失。办案而言,如果买方未履行合同义务,您有权没收保证金。
你好,如果你们当时签订合同的时候有约定违约金,现在对方违约。首先,你是可以按照合同的违约条款去要求对方承担违约责任的,但是如果对方不承担违约责任的话,那么你就直接把这个保证金扣下用来弥补你自己的损失。,
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