法律咨询

律师您好，我是买方，卖方是被委托卖房，但是在还没有委托书时，我就与被委托人签了买卖合同，交了定金，现在卖方说使馆办不了委托书（房东在俄罗斯），这房子卖不成了。请问这合同有效吗？如有效，卖方要是不交违约金，该怎么办?中介的义务是什么，承担什么责任? 俄罗斯真不能办理委托书吗？

合同纠纷

2016-09-12 22:18:41

委托书肯定可以办的，合同是有效的，如果卖方不承担责任，就由被委托人承担责任。
根据中介合同约定处理
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