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我买房，房产商未按购房合同来做，不仅延期交房，而且延期办理房产证，我要求房产商理赔。如何同房产商交涉？

其它综合

2013-05-28 18:05:34

你好，开放商违约交房，你可以要求其承担违约责任。若你在于开发商签订的购房合同中约定了开放商延期交房的违约责任，则可以要求开发商对照承担相应责任；若合同里未约定，你可以以延期交房的天数为基准要求开放商支付当地同等房屋租金
就产生的违约金要求开发商支付。
你好，可以依据购房合同索赔。
依照合同约定来主张违约金，若协商不能，按照合同约定的争议解决方式来依法维权；欢迎来电咨询，谭律师给你提供帮助。
您好，对您的咨询回复如下：
1、及时向开发商发送书面要求限期办理房产证并支付违约金的通知书，如开发商逾期未办理，可以向人民法院起诉解决；
2、欢迎来电或者来所详细咨询。
你好，请求开发商按照合同约定承担违约责任。具体事宜可以和我联系，欢迎来电咨询。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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谢国洪律师

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要求对方承担违约责任.

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