开发商违约延期交房,根据合同要求退房。但合同上规定的赔偿金较少,不足以弥补首付款两年的利息。可以另外要求利息赔偿吗?提出诉讼的话,法院是不是只根据合同条款规定来判?
合同纠纷
2013-04-21 15:31:36
共有4位律师解答
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一般情况下，法院会按照合同条款来判定，但具体还是要考虑你合同上约定的赔偿金是违约金性质的，如果是违约金性质的，你可要求法院增加，以弥补损失。
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可以要求赔偿实际损失。
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如果违约金过低的话，可以要求按实际损失赔偿。
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