你好，我们是今年十一后在安亭这边付了首付，但是因为不可抗拒原因还没有什么贷款，这个开发商是同意了的。但是我们现在像退房，合同里没有写明如果买家退房，需要交付百分之几的违约金。所以我们就不知道如果通过法律的话，能否为自己赢得机会。
房产纠纷
2011-11-28 15:46:48
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1、是否是不可抗力原因，需要法官来认定；
2、至于诉讼解决，会为你自己争取更大的机会，否则，你的退房几率非常小，如有疑问，可来电详细咨询。 -
合同未约定的，根据法律规定。需要交付违约金。
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1，那要看你的具体的情形，是不是存在不可抗力的情形，否则可能较难拿回首付
2，如果需要详细咨询，欢迎来电，或者Q。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
