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我在某小区买了一套商品房,房子总价是60万的,我已经付了40万的房款,合同我和开发商也签完了。现在我急需用钱,所以我想要退房。当时合同里并没有约定违约金,我想请问像我这样的情况退房违约金要多少呀?法律有规定吗?
合同纠纷
2009-09-26 11:44:54
共有5位律师解答
没有约定违约金的,如果退房给开发上造成实际损失,要承担赔偿责任。此外,开发商有权要求决绝你退房,要求你继续履行合同。
要依据合同和实际情况确定,可以和开发商协商解决。
如果合同里没有特别规定,你这种情况的退房违约金为定金的2倍,可以和开发商协商解决。
那要看是否符合退房条件,否则的话要与开发商协商,也可以出售
建议携带合同预约律师面谈,合同没有约定违约金并不代表不用支付违约金。
可以从对方的合同寻找契机,看看对方的合同有没有违法、无效、可撤销的情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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