由于总总原因导致自己头脑发热很速度的交了2万元的定金，前提是自己真的很喜欢那套房子，可是有些事情随之而来，售楼处让半个月之内交房子的首付款15万（去除昨天交的2万定金，也就是在交13万）这也没什么，关键是交了首付之后，还不给签合同，也不给办分期贷款，房子还是期房，我就怕以后会出现开发商白用首付款的事情发生，或者无故拖延交房时间的情况，我想咨询一下，我能用什么方法来维权自己权利，怎么做才对自己有利，或者怎么退还定金，不是这个订，是这个定金！谢谢大家，非常感谢！
房产纠纷
2011-03-08 18:22:34
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你好：商品房预售应该符合相应的条件，如果不符合条件开放商就开始预售的话，那么你们之间的合同可以认定为无效，你可以要求他们返还定金并要求赔偿损失，具体可以电话联系或者面谈
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你好,根据我国的合同法的规定,如果你们的合同是有约定的话,那么,就按照你们的合同的约定,如果你们的合同没有约定的话,你是可以要求这个开发商退回你双倍的定金的呢,这个赔偿的数额,你们是可以自己去约定的呢,
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如果开发商有违约的情形，可以要求退定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
