本人09年3月从中介公司处买了二手房，该房子房产证还没办出，当时签了合同房价为41.6万元，我付了定金13万，现在由于房价飞速上涨，那房子现在已经涨了20几万，房东提出违约，按照合同上说的定金双倍赔偿请问能拿到13万么？（已经超出了房价的百分之二十了）除了这些赔偿我还可以提出其他的赔偿么？希望大家能帮帮我！！！
房产纠纷
2009-10-21 15:14:28
共有6位律师解答
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如果所交的13万是定金的话，房东双倍返还应该返还给你26万，定金与违约金只能选择一种主张，不能提出其他赔偿了。
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如果对方还没有卖掉该房子，可以要求对方继续履行的，只有在对方卖掉此房的前提下，最差的救济途径是定金罚则，而且还必须是20%的标的款
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你无法得到13万元的赔偿。但是你可以要求损害赔偿。如对回答满意，请按采纳！
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