我的一套住宅租给别人办公司,签约2年,当初合同约定一年付一次房租.合同签定时他付了半年的房租,当初约定他的公司相关手续办下来付剩下半年的房租.据说相关手续要我们协助办理.我们答应了,也提供了相关资料.但他以我们提供的材料不清楚,我们买的空调不冷等借口,一直拖欠房租.到后来我们一直催,也没给.大概过去了两个月我抽空陪他的员工去了一趟办事处的手续办了,办事处的工作人员说根本不用我们房东出面,提供的资料也没什么问题. 手续办完,我给他打电话,他才把后半年的房租转给我,但还有1400元没给我,这样一直拖到现在,我打电话给他,他还出言不逊,说我啰嗉. 我很气愤,想跟他解除合同,实在不想和他继续合作下去,请问这样算不算他先违约?
合同纠纷
2010-09-24 22:41:11
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1、未按约定支付租金，构成违约，可以解除租赁关系。
2、考虑先发函通知。
——厦门合同律师—— -
对于已经违约在先了，你有权解除租赁合同
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先发一封律师正式催告对方及时支付租金，否则你要求解约，若对方仍拖欠，那你就可以收回房子。
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