房主委托其妹妹和我进行二手房买卖。已经签订房屋交易中介合同,对过户时间,付款方式等做了预定,我预付了2万定金。
在准备进行过户前几天,房主突然去世,其房产继承人要求解除合同,不承担任何违约责任。
他们这种主张是否成立?
-
不成立。合同已经成立并且生效,双方的权利义务都履行了一半,不可以随意解除合同,否则应承担违约责任。
-
你可以要求遗产继承人继续履行合同 如果对方执意不继续履行 可以向对方主张违约责任
-
不成立。你可以要求其继承人承担赔偿责任。
-
不成立,你可要求继承人继续履行合同,但如果委托其妹妹没有相应委托手续,那该合同可能会存在问题。
-
你可要求原房主的权利义务承受人继续履行以完成房产过户及交付手续。
-
你可要求原房主的权利义务承受人继续履行以完成房产过户及交付手续。
-
如果委托其妹妹成立,你可以要求其双倍返还定金或者要求继续履行合同
-
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。