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我和租客签了五年的合同（卖烟酒），现在才一年，她想退租。

合同纠纷

2008-12-22 21:45:22

可以追究他的违约责任，要求根据合同约定，支付违约金。如果没有违约金，则可以按照实际损失来计算，我认为两个月的房租是起码的。
如合同约定了违约金或违约计算方式的情况下，按约定处理。如无约定，但如因提前退租给你造成了损失时，可主张赔偿相应损失。
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北京天驰君泰（广州）律师事务所

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