房屋买卖合同注意事项都有哪些
签订购房合同时一定要看开发商是否具有五证二书、合同是否有定金条款以及房屋是否与合同内容一致等要件。购房合同是十分重要的，在办理房产证时就需要出示购房合同，因此对于合同的条款都要仔细看清楚，及时解决合同问题，以免日后发生纠纷。
一、购房合同注意事项有哪些（一）查看开发商的五证二书。“五证”是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》。“两书”是指《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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网签房屋买卖合同时，需要注意以下事项：
（１）网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了预售许可证，通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房后能否办房产证的关键。
（２）网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能不填或漏填。
（３）网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
（４）面积确认及面积差异处理。如果选择......
1、签订房屋买卖合同的内容有哪些？
(1)当事人的基本情况；(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；(3)房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定；(4)付款的时间方式等；(5)房屋竣工及交付的日期；(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定；(7)违约责任；(8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等；(9)合同的签订日期、地点、签字人等。
2、签订商品房买卖......
在购房的时候签订一份购房合同，能够对购房者的利益进行一定的保障，但前提是该购房合同签的好。那么怎样的购房合同才叫签的好呢？其中一方面就是购房者在签购房合同的时候多注意其中的事项。究竟签购房合同的注意事项有哪些？我们一起在下文中进行了解。找法网小编为你介绍。
一、购房合同的主要内容包括以下几方面：
１．甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；
２．房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
......在现在社会中做什么事情都需要签订合同，因为签订了合同才能更好的保护买卖双方的权益，让双方的权益都能得到保证。当然在二手房市场上的交易较为常见，有很多合同需要注意，比如在购房交易前需要签订定金合同。那么二手房交易定金合同注意事项呢？以下就是找法网小编整理的内容。
一、二手房交易定金合同注意事项1、严格审查主合同效力
定金协议是主合同的从合同，主合同无效，则定金协议无效。定金协议属于担保合同的一种，《担保法》第５条第一款规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此最好在签订定金协议时注......
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：
1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。
2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置；所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维......
大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：张丹中。
大家在签订正式网签合同的时候，往往是拿到一本厚厚的合同，一时半会儿不知道应该看什么。今天就给大家讲一讲购房合同的几个要点：
一、购房合同上面所列出的甲方也就是卖家，是否和产调信息显示的一致，这里要注意的是产调信息，不是房产证，产调信息是由交易中心出具的，是可以反映房屋截止至拉取信息时候的状态。
第二、房屋的总价以及每次付款的时间节点。因为现在房价都比较高，会分多次支付房款，那么对这些时间节点一定要约定明确。不到万不得已的情况下，尽量不要做低房价，另......
