项目预验收条件
随着房价日益高涨，房产已经成为人们最重要的资产，然而，由于房产建造本身就是比较专业的领域，很多人到了收房的时候却不知道什么样的房子是合格的，导致潦草收房，简单签字，到后来发现房子有问题也晚了。那么什么样的房子才具备验收的资格呢？1.要有质检站核发的房屋质量合格证明。按照规定，房屋交付使用前，必须要经相关房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。因此，房主应该在验房前先检查房子是否有此合格证件。2.要达到“五通一平”。“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前６米、楼后３米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以......
从低到高（即从工序到单位工程以至整个工程项目）涉及到三个规范：
1、工序、单元工程级别的标准－－《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》。
2、单元工程、分部工程、单位工程级别的评定方法－－《水利水电工程施工质量检验与评定规程》。
3、分部工程、单位工程以至竣工验收程序性的规定－－《水利水电建设工程验收规程》。
二、水利工程质量验收规范的主要要求是什么1、检验批的合格质量应符合下列要求：
用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证
第一部分开工前资料;
1、中标通知书及施工许可证;
2、施工合同;
3、委托监理工程的监理合同;
4、施工图审查批准书及施工图审查报告;
5、质量监督登记书;
6、质量监督交底要点及质量监督工作方案;
7、岩土工程勘察报告;
<......建筑工程验收是检验建筑物(含构筑物)有否按批准的要求进行建设和工程质量能否确保安全使用的大事。其验收分两步：
一、建筑管理验收
建设单位在工程主体完工后，编写专题报告→市规划局申请建筑管理验收(抄报集团公司投资发展部)→市规划局现场踏勘→现场验线→符合要求→发出“建筑管理合格证”。
二、建筑工程验收
当建筑工程全面竣工后，建设单位督促施工单位编写竣工验收总结。整理好施工记录等技术资料→向所在地安全质量监督站申请验收，同时告......
1、注意一：收房注意房款约定
房款如何结算，何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明，一般商品房都是等房款结清才能交房的。若是买房人在约定时间没有结清房款，开发商也有权将交房时间推后。
2、注意二：物业费不能乱
目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的，而且双方之间会签署《前期物业管理协议》。在买房者签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写上约定的物业费相关事项。这样即使收房时物业费上涨，买房人也可以凭借此条款向开发商讨说法。
