离婚房产首付

子女结婚,父母出资买房的情况比比皆是。那么如果子女离婚,父母出资买的房子在离婚时怎么分割?我们说具体的问题还要具体来看待。第一，若父母出首付购房登记在自己子女名下,婚后贷款由父母进行还贷,那么这套房子为子女的个人财产,视为父母对自己子女的单独赠与,离婚的时候是不会分割的。第二，若父母出首付购房登记在夫妻的双方名下,婚后也由父母进行还贷,那么这套房子就会变为夫妻的共同财产。离婚的时候,法官会综合考虑出资来源,判给出资多的这方的可能性会更大一些，同时法官也会综合考虑双方在婚姻过程当中的过错程度，另一方是否有能力支付房屋折价补偿款等因素，判给另一方也是有可能的。第三......

按揭贷款买房后离婚房产过户有费用的。

按揭贷款买房后离婚房产过户费用如下：

(一)税类：

1、契税按产价百分之二；

2、印花税按产价万分之五。

(二)费类：

1、登记费80.00元；

2、交易手续费百分之二(按产价)；

3、工本费20.00元

以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。需要注意的是，如果按揭房属于夫妻......

大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：高攀

关于“离婚人士买房需要给多少首付”这个问题，需要首先了解名下有无房屋，原婚姻关系存续期间是否有购房或贷款，确定再次买房是否属于第二套普通自住房，也就是俗称的“二套房”，如果不属于二套房的情形可享受首付优惠政策。

以北京为例，根据现行住房信贷政策，购买商品住房家庭在北京无住房且无住房贷款记录的，购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别是35%、40%，经适房、自住房等政策性住房最低首付比例为30%；名下有住房贷款记录的，购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为60%、80%。......

夫妻一方婚前支付首付款，婚后共同还贷。如果不动产已经登记在在首付款支付方名下的，离婚时就该房屋归属问题双方先行协商，协商不成的，法院判决归房屋产权登记方所有，为还完的贷款也归其所有。

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离婚财产分割的相关法规

离婚财产分割协议书

离婚财产分割中需注意事项

相关法律可参考：

《婚姻法司法解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付......