房屋买卖税费相关事项有哪些
2021-04-16 11:14
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房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。下面找法网小编为你整理了关于房屋买卖税费相关事项有哪些的相关内容，欢迎阅读，希望可以对大家有所帮助。
一、房屋买卖税费有哪些种类
房屋买卖税费种类有：个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等，在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。法律依据：《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。第三条特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。......
二、房屋买卖税费有哪些？
房屋购买方需缴纳的税费:
1、契税：成交价的1.5%?
2、印花税：成交价的0.05%?
3、测绘费：西城区??每套200元????东城区??每间200元?
房屋出售方需缴纳的税费:
1、印花税：成交价的0.05%?
2、土地增值税：成交价的1%?
3、个人所得税：成交价的1%?
4、营业税：成交价的5.5%?
......
三、房屋买卖有哪些税费
房屋买卖涉及到的税费比较多，要而言之，有以下几点：
第一，税收。主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。(1)契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%-5%。(2)印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税，征税对象是书立房地产买卖合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。(3)营业税是对从事经营活动纳税人的营业额(销售额)征收的一种流转税，由房屋卖方交纳售价5%的营业税。(4)土地增值税是......
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