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疫情期间租户不交租金怎么办

2021-06-28 10:42

找法网官方整理

对于租赁自用的租客，疫情期间实际居住使用了，无论租客有没有上班，有没有收入来源，都需要按时支付租金。若租客如因受疫情影响没法实际居住，至于此期间的租金，可以依公平原则调租，甚至解约。那么，疫情期间租户不交租金怎么办呢？接下来找法网小编就为大家准备了这方面的知识，欢迎浏览。

一、承租方不交租金怎么办

承租方不交租金出租人可以要求承租人在一定期限内支付租金。如果承租人逾期不支付租金的，出租人可以与承租人解除房屋租赁合同。

根据2021年施行的《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，......

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二、商场商户不交租金怎么办

商场商户不交租金房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。法律依据：《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的......

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三、疫情期间租户不交租金怎么办

对于租赁自用的租客，疫情期间实际居住使用了，无论租客有没有上班，有没有收入来源，都需要按时支付租金。若租客如因受疫情影响没法实际居住，至于此期间的租金，可以依公平原则调租，甚至解约。法律依据：2021年实施的《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年......