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疫情期间租户不交租金怎么办
更新时间:2023-12-27 02:17
疫情期间租户不交租金怎么办
李晓航
黑龙江东禹律师事务所
律师解答
对于租赁自用的租客,疫情期间实际居住使用了,无论租客有没有上班,有没有收入来源,都需要按时支付租金。
若租客如因受疫情影响没法实际居住,至于此期间的租金,可以依公平原则调租,甚至解约。
法律依据
2021年实施的《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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