购买二手房程序是什么

二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。那么，购买二手房程序是什么，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

1.了解二手房产权状况。要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。

2.订立二手房买卖契约。二手房买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，买卖双方签订一份正式的房产买卖契约。

3.向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。二手房买卖双方向房地产管理部门提出申请手续......

随着房价的日逐升高，很多人由于资金压力，将选购新房的目标转向二手房市场。由于二手房属于不动产中的一种，因此涉及到的买卖程序显然就是与一般动产的买卖不同。那么，二手房出售时的程序是什么呢？现由找法网小编为大家介绍。

一、二手房出售时的程序是什么

1、看房

验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。

买卖二手房的，不是说给了钱，拿到对方房产证就可以了的，这中间要走一定的流程，特别是办理二手房贷款的。那么，二手房贷款的程序是什么？要走哪些步骤呢？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。

二手房贷款的办理程序：

第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰。

第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。

第三步：买卖双方须提供的相关资料。

随着房地产交易市场的日趋成熟，二手房以它价格低、质量可*、风险小、选择灵活以及即买即住的优点吸引了越来越多购房者的青睐。但是，由于买卖双方对二手房交易流程不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。为了让消费者能够买到称心如意的二手房，有关专家提出以下建议，希望能帮助大家尽快购买到满意的房子。消费者应首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大概位置和心理承受价位等，然后依照以下步骤进行交易：第一步了解和寻找房源了解和寻找房源有以下几种途径：1、通过亲朋介绍；2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找；3、选择有资质的房地产......