房屋买卖合同纠纷怎么处理

房子是中国人比较关心的一个问题，在日常生活中人们有些也会因为房子的问题出现各种各样的纠纷，那么房子纠纷有哪些情况呢，面对这些情况我们应该怎么处理呢，下面就由找法网给大家说说是怎么一回事，房屋买卖合同纠纷究竟该怎么解决。

一、房地产分离出卖，合同无效。

由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提......

房屋买卖可能引起纠纷的情况和原因多种多样，当这些纠纷发生时，房屋买卖合同纠纷产生原因以及解决方法。房屋买卖合同纠纷产生原因有供求关系，客观情况的变化，商品房买卖合同不规范，合同当事人违法。因此签订合同时候，要严格审查售房的主体资格，办理房屋权属证书的问题。那么房屋买卖合同纠纷怎么解决?下面就让找法网小编为大家讲解。

一、逾期交付的违约责任。

出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过......

大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：戴雪静。

房屋买卖纠纷涉及到您与开发商之间的商品房买卖合同纠纷，或者二手存量房买卖合同纠纷，当您与对方产生了合同纠纷，解决方式有几种：首先，协商。根据合同的条款以及国家行政法规，正确理解和解释合同条款，互谅互让，以达到和解。第二，商品房买卖合同可以向消费者协会寻求调解，商品房合同是消费合同，各地消协也是担负着这类纠纷的调解职能，普通二手房买卖合同可以向当地人民调解委员会寻求调解。第三，仲裁或诉讼。仲裁要有明确的仲裁条款，一裁终局，对双方有约束力。诉讼则要先确定管辖法院。合同纠纷应由合同履行地或被告住所地法院管辖。最后......