二手房网签是什么
2021-09-19 20:50
找法网官方整理
你知道二手房网签是什么吗？你清楚二手房网签的具体流程是怎样的吗？网签是当下比较流行的一种签订合同的方式。我国法律对二手房网签也是做了规定的。下面，请跟随一起看看二手房网签的相关内容。那么二手房网签是什么?下面就由找法网小编来为您介绍一下，希望能够帮助到您
一、二手房网签是什么
二手房网签是房管局即将推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
网签优势
1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的......
二、什么是二手房网签？
1、什么是二手房网签?
二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
2、二手房网签有什么优势?
(1)网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易......
三、到底在哪些情况下二手房买卖合同无效呢
二手房买卖合同无效的情况有：合同一方当事人为无民事行为能力人、合同不是当事人的真实意思表示、合同违反法律和行政法规的强制性规定、合同违背公序良俗。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情......
四、不能卖的的二手房有哪些
不能卖的的二手房有哪些
1、未依法取得房屋所有权证的房屋；
2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
3、鉴定为危房的房屋；
4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
5、在农村集体土地上兴建的房屋；
6、已经被列入拆迁公告范围的房屋；
7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
8、所有权有纠纷的房屋；
9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋；
10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转......
声明：找法网对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
还有疑问?立即咨询律师
找法网咨询助手
官网
在线
7x24小时在线 平均5分钟响应
咨询TA
相关知识推荐
加载中