二手房购房定金合同范本
二手房买卖定金合同模板为：
甲方：(出售方)身份证号码：
乙方：(预购方)身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
由于二手房的背景以及交易过程相对复杂，经常发生买卖双方的纠纷现象。在签订二手房购买合同时，一定要阅读好细节问题。下面，找法网小编给大家讲讲二手房购房合同的注意事项。
一、签订二手房购房合同前的注意事项
１、需要确认房主真实身份
首先检查签约主体的真实性，主要就是核实房主的身份。因此对于业主证件真实性和其与业主身份一致性是签订买卖合同前提条件。
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无效。如果买房的人有书面授权给她人代签,才有效。
二、二手房买卖合同的主要内容1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;
2、房屋的坐落地点、面积、四至范围;
3、土地使用权性质、使用期限;
4、房屋使用性质;
5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况;
6、房屋的价格和支付方法;房屋的交付时间和交付办法;
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二手房购房意向书范本篇一
卖方(以下简称甲方)：姓名：__________身份证号：_________________
住址：__________________邮编：__________联系电话：_____________
买方(以下简称乙方)：姓名：__________身份证号：_________________
住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________
<......在二手房买卖合同中，双方通常会约定违约责任的赔偿，有些会事先交付定金，那么二手房买卖合同卖房违约，定金怎么赔偿？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
一、二手房买卖合同卖房违约，定金怎么赔偿要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还;如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金应退还给买受人。
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务......
二手房买卖有风险吗，找法网小编为您解答，希望能给您提供帮助。
一、二手房买卖有风险吗
1、一房多卖的风险
有的房屋出售人看到房价涨的这么高，就想毁约。但是这种情况下，也不是可以随便毁约的。这其中又有以下情形：
(1)合同签约意向书只是约定定金。这种情况下毁约要按定金法则处理，即收受定金一房毁约要承担双倍返还定金责任。
(2)合同签约意向书由于具备商品房买卖的主要条款，而合同双方又按合同规定支付了房款，那么......
我们都知道，二手房指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。不过，因为现在买卖双方联系不够紧密，所以要达成买卖合同就会找中介介入。那么，二手房买卖需要找中介吗？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。
二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。
事实上，找中介和不找中介各有利弊。不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理，基本上中介公司可以帮助所有程序。
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