二手房收房注意事项
二手房收房的注意事项如下：
1、是否与合同约定的交房日期一致；
2、是否存在于合同约定不符合之处；
3、是否存在质量问题，检查水、电、墙面等部位。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十二条的规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
《民法......
二手房不同于新房，经过前一个主人的居住可能会有一些表面或潜在的问题。所以在二手房的装修以及验收过程中都需要更加注意，不能放过任何一个细节。那么二手房装修验收有什么要注意的呢?
一、二手房的验收流程
1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：&ldq......
二手房收房注意事项,找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、二手房收房注意事项
(1)结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。
(2)告知电表状况。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。
(3)协助煤气过户......
二手房收房的注意事项如下：
1、是否与合同约定的交房日期一致；
2、是否存在于合同约定不符合之处；
3、是否存在质量问题，检查水、电、墙面等部位。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十二条的规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
《民法......
二手房交房与一手商品房有很大区别，下面将二手房交房的主要注意事项介绍如下：
一、房屋保修期问题：
根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计......
签订买房合同注意事项如下：需要查看开发商是否取得商品房预售登记许可证；查看是否是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；合同的内容是否做到权利义务对等；面积确认以及公摊面积的计算；明确付款方式，定金交付；了解交付日期。
根据2021年实施的《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
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